한국주택금융공사
2021년 5월 금리 [이자] 입니다.
다양한 상품이
많이 있으니 참고하시길바랍니다.
주택금융공사, 5월 보금자리론 금리 동결
- 상품 및 만기에 따라 연 2.50%로 이용 가능
□ 한국주택금융공사(HF, 사장 최준우)는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 5월 금리를 동결한다고 23일 밝혔다.
□ 이에 HF공사 홈페이지(www.hf.go.kr)를 통해 신청하는 ‘u-보금자리론’과 은행 창구에서 신청하는 ‘t-보금자리론’은 대출만기에 따라 연 2.60%(만기 10년)∼2.85%(30년)로 이용할 수 있다.
□ 또한, 공동인증서를 통한 전자약정 등 온라인 신청으로 비용이 절감되는 ‘아낌e-보금자리론’은 이보다 0.10%포인트 낮은 연 2.50%(10년)∼2.75%(30년)의 금리가 적용된다.
□ 제2금융권의 변동금리 또는 일시상환 주택담보대출을 고정금리·분할상환방식으로 전환하는 상품인 ‘더나은 보금자리론’은 u-보금자리론 및 t-보금자리론 금리와 동일하며, 전자약정을 할 경우 아낌e-보금자리론 금리를 적용받을 수 있다.
【보금자리론 상품별·만기별 금리(2021년 5월 1일 기준)】
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상품명 |
10년 |
15년 |
20년 |
30년 |
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아낌e-보금자리론주1) |
2.50 |
2.60 |
2.70 |
2.75 |
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u-보금자리론주2) |
2.60 |
2.70 |
2.80 |
2.85 |
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t-보금자리론주3) |
2.60 |
2.70 |
2.80 |
2.85 |
주1) 아낌e-보금자리론 : KB국민은행, NH농협은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 부산은행에서 이용 가능
주2) u-보금자리론 : 13개 은행 등에서 이용 가능하며, 취급 금융기관은 공사 홈페이지(www.hf.go.kr)에서 확인
주3) t-보금자리론 : SC은행, 대구은행, 제주은행에서 이용 가능
[참고] 보금자리론 상품설명
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구 분 |
일 반 |
신혼가구 |
다자녀가구 |
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대상자 |
성년 |
성년, 혼인 7년 이내 (결혼예정자 포함) |
성년, 1자녀(미성년) 이상 |
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연소득 (부부합산) |
7천만원 이하 |
8천 5백만원 이하 |
1자녀 : 8천만원, 2자녀 : 9천만원, 3자녀 이상 : 1억원 이하 |
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보유주택수 |
무주택, 1주택자(처분조건부)
* 담보주택 소재지가 투기지역 및 투기과열지구인 경우 대출실행일로부터 1년, 기타 지역인 경우 2년 내 기존주택을 처분 |
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주택가격 |
6억원 이하 |
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대출한도 |
3억원 |
1~2자녀 : 3억원 3자녀 이상 : 4억원 |
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대출만기 |
10, 15, 20, 30년 |
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대출금리 |
만기별 2.60~2.85% (아낌e 2.50~2.75%)
* ’21.5월 기준 |
(좌동) |
(좌동) |
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* 단, 소득7천만원 이하 0.2% 포인트 금리우대
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* 단, 소득7천만원 이하, 3자녀(미성년) 이상 0.4% 포인트 금리우대 |
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LTV (담보인정비율) |
아파트 최대 70%, 기타주택 최대 65%
* 조정지역(투기지역 및 투기과열지구)의 경우 10% 포인트 차감(실수요자는 제외) |
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조기(중도)상환 수수료 |
3년 이내 상환 시 최대 1.2% 이내
* 잔여일수에 따라 일할 계산되어 감소하는 슬라이딩 방식 |
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※ 경매처분 시 주택가격이 하락하더라도 주택가격만큼만 상환하면 되는 상품인 ‘유한책임형 보금자리론’은 부부합산 연소득 7천만원, 대출한도 3억원 이하(소득 및 한도확대 적용 불가)인 경우 신청 가능
※ 한부모‧장애인‧다문화‧다자녀‧신혼가구 우대금리는 ①주택가격 6억원 이하 ②부부합산 연소득 6천만원 이하 (단, 신혼가구 및 다자녀가구는 7천만원 이하) ③주택면적 85m2(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100m2) 이하(단, 다자녀가구는 제외)인 경우 적용 가능
※ 우대금리 적용 결과 최종 대출금리가 1.2% 미만인 경우에는 1.2%를 적용
※ 기타 상세한 사항은 공사 홈페이지(www.hf.go.kr) 안내 참조
[출처-주택금융공사]
아낌이 보금자리론, 유보금자리론, 티보금자리론
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